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    老楼没有电梯不方便 8旬老人行动不便被困5楼两星期-

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    发表于 2016-8-21 06:10:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
    老楼没有电梯不方便 8旬老人行动不便被困5楼两星期

    个案天气热 病又多



    八旬老人两周没下楼



    “要是倒退十多年,爬楼还真不是事儿。”今年90岁高龄的金玉生,25年前离开部队后,便住进了抚琴西北路的这处小区。房子面积在70平米左右。早些时候,老伴和他居住在这儿,还没觉得有啥不方便。



    金玉生说,他当年是黄埔军校21期的学生,后来又加入了解放军,“经过部队里训练,我的身板一向很好。”刚来到这里时,5楼对于他而言,就是向上走几步路的事儿。



    “但是年龄大了,不方便也就来了。”金玉生说,老伴陈洪英患有冠心病等老年人易患的疾病,这几年很少下楼,“下楼买菜、买药的担子,自然就落在我身上了。”



    每次儿子来看望老两口时,就是陈洪英可以下楼的时候,“儿子会把她背下背上,不然就只能一直待在家里。”金玉生说,加上最近天气又热,他下楼去买药也有些“遭不住”了,“现在走几步楼梯都觉得累,到三楼就得停下来喘气休息。”而老伴更是两个星期没曾下过楼了。



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      成都林巷子12号老楼房无电梯,生活在这里的老人上下楼不方便。



    成都相关办法出台已超半年,但在城区内为数不少老旧小区中,“暂时还未听说有成功加装电梯的”。



    8月17日上午10点,成都金牛区抚琴西北路一老小区,81岁的陈洪英站在自家5楼的窗台前,如往常一样打理花草,顺便看看街道上的车水马龙。由于年岁较大,腿脚不方便,她已两周未曾下过楼。



    该小区半数居民都在68岁以上,年龄最长者已92岁。不少居住在4至6层的老人,还患有冠心病、高血压等疾病,加之最近天气燥热难耐,每次爬楼都是一种煎熬,这使得他们如陈洪英一样,不想、不敢去爬楼梯。因此底楼的房子变成了香饽饽,有老人甚至愿花高价,从楼上搬到楼下租房来居住……



    连日来,华西都市报记者走访成都数个老旧小区,大多数高层住户都想过安装电梯,但目前一直处于观望状态。虽则今年1月,成都就已出台相关办法,但业内人士称,成都老旧小区要安装电梯仍面临重重难题。“目前成都城区内的老旧小区数量并不少,暂时还未听说有成功加装电梯的。”



    走访



    个案天气热 病又多



    八旬老人两周没下楼



    “要是倒退十多年,爬楼还真不是事儿。”今年90岁高龄的金玉生,25年前离开部队后,便住进了抚琴西北路的这处小区。房子面积在70平米左右。早些时候,老伴和他居住在这儿,还没觉得有啥不方便。



    金玉生说,他当年是黄埔军校21期的学生,后来又加入了解放军,“经过部队里训练,我的身板一向很好。”刚来到这里时,5楼对于他而言,就是向上走几步路的事儿。



    “但是年龄大了,不方便也就来了。”金玉生说,老伴陈洪英患有冠心病等老年人易患的疾病,这几年很少下楼,“下楼买菜、买药的担子,自然就落在我身上了。”



    每次儿子来看望老两口时,就是陈洪英可以下楼的时候,“儿子会把她背下背上,不然就只能一直待在家里。”金玉生说,加上最近天气又热,他下楼去买药也有些“遭不住”了,“现在走几步楼梯都觉得累,到三楼就得停下来喘气休息。”而老伴更是两个星期没曾下过楼了。

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      老楼房没电梯,90岁老人金玉生下楼很困难,中途还要休息一下。



    半数住户年龄大



    五楼租到底楼住



    17日上午11点,华西都市报记者走访了该小区一至六层的10余户居民。其中,位于4至6层大多数高龄住户,都表示不愿爬楼梯,希望能够安装电梯。



    对此,小区内服务站的工作人员介绍,该小区建于1986年,有三栋6层的小区楼,目前居住了170户人,其中68至92岁的老人有80人左右,“很多都住在4至6层楼,上下楼是他们的一大问题。”



    如金玉生一样的“老牌”住户中,87岁的赵世海住在一栋5楼。从今年开始,他便从生活了20多年的5楼搬出,在自家楼栋的底楼租了间60平米的房来住。



    “我现在心脏安有心脏起搏器,老伴是骨质疏松,如果再不搬下来,就只能天天困在楼上了。”如今,赵世海位于5楼的房子,从年初都现在都空着,“楼上都想搬下来,5楼根本没人愿意租。”



    “最好的方式,就是能有一部电梯。”走访中,有不少小区居民呼吁装电梯,“但在老旧小区里,这电梯又该如何安装,需要多少钱?大伙儿都不清楚。”



    调查



    困局老小区改装电梯



    高低层住户意见难统一



    据今年1月成都开始实施的《既有住宅增设电梯管理办法》中规定,老旧小区安装电梯需经单元楼小区业主一致同意。而连续两天记者调查走访发现,在这一问题上,高低层居民的意见难以统一。



    “其实,有没有电梯,对我们一至三层的影响并不大。”17日记者分别走访了锦江区书院街、金牛区蜀汉路等地的多个老旧小区。走访中,位于低楼层的不少住户对于是否要在老旧小区加装电梯,则各有看法。



    书院街一小区二楼的李女士说,“小区里的确住了不少老人,楼上的会受影响,但对于低楼层的没什么。”



    李女士说,很早之前她就听有住户想装电梯,“但我们对这方面,其实真没啥要求。”同时,她还提出两点疑问,“我看过其它老旧小区安装电梯,不但对低楼层没啥好处,而且还可能影响到采光。”



    “最大的问题,还是钱的问题。”蜀汉路另一位住户坦言,加装电梯费用不小,而且每年还有维护费用,“加入电梯安装了,那这钱该怎么分摊,低楼层的住户会愿意出吗?”



    业内分析



    问题根本在安装费分摊



    “老旧小区如何加装电梯,已有相关文件出台。”17日下午6点,一名业内人士说,今年1月开始,成都的《既有住宅增设电梯管理办法》已正式实施,根据规定,成都已建成投入使用、具有合法产权且未设电梯的4层及以上的多层建筑,经所在单元楼所有业主,以及小区建筑面积、人数2/3以上业主同意后,都可申请增设电梯。



    那装一台电梯得多少钱?该业内人士透露,费用由电梯费、设计改造、钢结构构建、以及后期维保几部分构成,“以6层小区计算,目前市面上一台电梯价格10多万,但设计改造、钢结构架构得30至40万,算在一起大约则需要40至50万元。”



    他说,这还不包括后期的维修保养费,电梯一般不超过15天就得保养。一年下来,一部电梯的后期保养维修费,在3000-4000元/年,“目前成都老旧小区量并不少,但暂时还未听说成都城区有成功加装电梯的。”



    他分析,个中原因还是这批钱的分摊问题,“以6层楼40万元计算,一个单元楼16户人加装一台,平均下来每户得3万多。现实情况是,住在底楼的居民,一般都不愿给这笔钱。”



    他山之石



    巴中:分摊“递减法”



    去年7月,巴中一栋9层的老居民楼,业主通过分层筹资的方式,凑集到38万余元用于安装电梯。标准约定,9楼每户业主交47000余元,而每降一层则减少5000元。最后在居民相互奔走下,该楼16户业主中,有13户出资筹够了钱,随后这栋18年老楼的新电梯得以安装。



    厦门:政府承担50%费用



    在2012年年底前完工的,由政府补助一半费用。另外一半的费用有三方面来源:第一,由房屋所有权人共同出资,按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数后共同出资;第二,由专有部分的房屋维修金,已售公房提取的房屋维修金支出;第三,专有部分业主的住房公积金支出。


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